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11月全国69城房价同比上涨 一线城市涨幅超20%

2013-12-19 13:22| 发布者: old_acnw | 评论: 0

 【导读】今日,国家统计局发布数据显示,11月份,全国70大中城市中,66城新建商品住宅价格环比上涨,最高涨幅为1.3%;69城价格同比上涨,最高涨幅为21.9%。


(在南京房产交易中心挤满了来办过户的市民。)

        其中,只有温州1城房价环比与同比都下降,北上广深四大一线城市房价同比涨幅则都超过20%,环比涨幅超0.7%。

        对于70城房价同比指标,有专家分析认为,这表明2014年一线城市房价将告别暴涨,预计在12月份到明年2月份之间见顶,见顶之后小幅回落。

        11月69城房价同比上涨 一线城市涨幅超20%

        国家统计局发布数据显示,11月份70个大中城市中,与上月相比,新建商品住宅价格下降的城市只有温州有1个,下降0.5%;另有3城价格持平,上涨的城市有66个,最高涨幅为1.3%。

        其中,北上广深四大一线城市新建商品住宅价格分别环比上涨0.7%,0.7%、0.8%和0.9%。

        与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市也只有温州1个,降幅1.2%;上涨的城市则有69个,最高涨幅为21.9%。

        其中,四大一线城市同比涨幅均超20%,北京、上海、广州、深圳的同比分别上涨21.1%、21.9%、20.9%和21%。

        对于70城房价同比指标,国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为,11月份,北京、上海、广州3个城市的新建商品住宅价格环比涨幅比10月份有所缩小,深圳的新建商品住宅价格环比涨幅与 10月份相同。从二、三线城市的情况看,新建商品住宅价格环比涨幅比10月份收窄的城市也有29个。从总体情况看,初步测算,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.6%,比10月份的环比平均涨幅收窄0.1个百分点。

        “前期房价上涨较快城市进一步加大了房地产市场调控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供应。特别是国务院常务会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,有助于稳定市场预期,市场交易有所降温。”刘建伟指出,除此之外,随着一些城市进一步加大房地产市场调控力度,近几个月房价环比涨幅连续收窄所致,房价同比涨幅扩大的势头也见缓。

        易居研究院副院长杨红旭曾分析指出,2014年一线城市房价将告别暴涨,预计在12月份到明年2月份之间见顶,见顶之后小幅回落。

        “2014年上半年房价指数上涨8%左右,2014年全年来看,估计上海6%。从全年房价整体涨幅看,2014年可能略低于2013年;从过程看,将‘夏天变秋天’。”其指出。

        二手住宅价格68城同比上涨 最高涨幅20.1%

        二手住宅方面,国家统计局发布数据显示,11月份70个大中城市中,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,最低下降0.8%,持平的城市有5个,上涨的城市有63个,最高涨幅1.2%。

        与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,最低为下降5.7%,持平的城市有1个,上涨的城市有68个,最高涨幅为20.1%。

来源:网易房产


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