澳洲房贷违约率将大幅飙升面临类似全球金融危机的债务灾难

2018-7-23 10:13| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 一位专家警告称，澳大利亚正面临着类似全球金融危机的经济冲击。大约5000亿元的只付息抵押贷款将在未来4年内到期，这让人们担心，当他们的还款金额增加时，将会有成千上万的人选择违约。

美国的高抵押贷款违约率引发了2007年的全球经济危机，原因是银行缺乏现金。

咨询公司Digital Finance Analytics的负责人马丁•诺什（Martin North）说，“我的观点是，我们的处境与2006年美国全球金融危机前的水平相当。”

诺什表示，这不是次贷危机，因为与美国不同，贷款不是发放给没有工作或收入很低的人。

但他说，有太多的澳大利亚人持有的是他们本不应该拿到的贷款。

他对《时代报》称，“按美国的定义，这绝对不是次贷，但澳大利亚的一些人被鼓励获得非常高金额的贷款，因为他们只要偿还利息。我们也知道，一些获得只付息贷款的不是投资者，他们实际上是首置业者，被鼓励进入市场的顶层。”

只付息贷款指的是客户只要偿还他们房屋贷款的利息，而不是利息加上每月贷款的一部分。

通常情况下，这种贷款会在几年后到期，也就意味着客户必须开始每月偿还一大笔初始金额以及利息，这样他们的还款额大大增加了。

今年4月，澳大利亚央行表示，未来4年，价值5000亿元的只付息抵押贷款将要到期。

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