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项目公布时，人们会感到兴奋，为细节而焦虑，为施工带来的不便而痛苦，当拖延交付时，人们会愤怒，最后，项目终于竣工，人们又会觉得高兴。 最后阶段的一个主要动力是房价上涨。 Domain数据科学家Nicola Powell博士表示：“当你看到基础设施上的大笔投资时，你往往会预见到房价增长。” “但是，通常我们无法预测价格会上涨多少，因为这取决于很多因素……” “随着一些新交通线路的宣布，投资者早早涌入发展走廊，而在市场可能普遍下跌的时期，基础设施推动的价格走势并不明朗。” 在悉尼房价全面飞涨的时期，内西区轻轨沿线地区的房价出现了稳健上涨。 例如，过去五年Lilyfield的中位房价飙升了81.62%，达到目前的165万元。 紧随其后的是像Randwick和Kingsford这样东部城区，位于通往CBD的悉尼轻轨沿线，房价也强劲增长。 过去5年，Randwick的中位房价上涨了73.52%，至251.6万元；Kingsford的中位房价上涨了103.7%，至220万元。 新悉尼轻轨沿线的房价上涨已被州政府列为衡量成功的关键指标。 Pilcher Residential内西区中介Simon Pilcher说道：“不过，尽管人们长时间以来都知道扩建工程正在进行中，但当它真正投用后，却带来了最大的影响。” 像Randwick区Mears Avenue 8号这样的房屋无疑将从中收益，它是一栋翻新后的1886年维多利亚风格排屋。“轻轨就在拐角，这栋房子的价格肯定会上涨，”Forsyth Real Estate的中介James Snodgrass说道。 NG Farah Kingsford的中介Joe Recep称，Kingsford的房价也在上升。“我们在这看到了巨大的价格增长，”他说。 “这条轻轨线让我们变成市区边缘，我们很快会成为新的Surry Hills。” 在计划于明年开通的North West Metro Rail Line沿线，土地价格已经迅速上涨，许多重新划区的枢纽都出现了开发热潮。 同样地，将South West Rail Line扩建到Badgerys Creek和新机场，也只会进一步促进增长，就像受WestConnex竣工影响的那些地区一样。 伦敦政治经济学院制定了一个模型，该模型显示，如果一个地区的就业可及性提高1%，那么房价就会上涨0.25%至0.3%。 随着新项目临近竣工，这种效应会成倍地放大。 “对西北区来说，这将彻底改变当地市场，”propertybuyer首席执行长Rich Harvey表示。 |
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