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墨16个城区房价中位值超200万 Toorak房价超400万成最贵城区

2017-10-21 06:18| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 1688

导读: 据Domain网站报道,墨尔本的房价增速也许已经开始放缓,但是生活富裕的居民还是在寻找位于最佳位置的豪宅。


根据Domain最新发布的《市场状态报告》,现在,墨尔本已经有16个城区的房价中位值超过了200万元,还有9个城区的房价超过了190万元。

新数据显示,现在墨尔本共有131个城区的房价中位值超过了100万元。仅去年一年,墨尔本就有71个城区加入了百万元俱乐部。

在墨尔本这些豪宅区中,Toorak以437万元的房价中位值成为最贵城区,East Melbourne的房价中位值为393.25万元。

这还是East Melbourne的房价第一次突破300万元。这里可供出售的房源不多,最近一系列高价房屋的出售才带来了房价中位值的猛增。


Domain集团首席经济学家Andrew Wilson表示,由于出售房屋的数量和类型不同,每个季度加入或离开百万元俱乐部的城区也会有所变化。

在East Melbourne工作已经20年的Paul Caine表示,每个季度在East Melbourne出售的小部分房屋的房价都在400万元至500万元之间。

“最便宜的房子也要265万元,这可以说是入门级的了。”

Caine表示,这个城区的房价非常贵,但是也很稳定。

Buxton的Peter Hickey表示,与Brighton和Sandringham邻近的海湾城区Hampton的房价中位置为也首次超过了200万元。很多人想要待在这里。高质量的公寓价格都已经超过了150万元。

“这里很受那些不住在这里的人的欢迎,住在这里的人也不想离开。”

Wilson表示,买家要进入200万元的房市是非常困难的。

“房价增长提高了买家入市的门槛。”

另一方面,包括北区中部Coburg和Preston在内的多个城区也马上要进入百万元俱乐部,两地的房价中位值分别为99万元和95万元。

房产中介Paul Castello表示,他看着Preston的房价中位值在20年内从10万元增长到近100万元。Castello表示,很多内城区的买家来到这里买房,导致房价升高。“这里有内城区有的一切东西,交通和市场也都很方便。”

过去一年,房价中位值首次超过95万元的城区还包括Maribyrnong、Ringwood North、Spotswood和Heatherton。

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