Meriton Harry 称：“中国买家的购买力已不如从前”

2017-10-20 06:49| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳洲网

导读: 澳洲地产大亨、地产集团美利通（Meriton）创始人特里古波夫（Harry Triguboff）17日表示，由于公寓难卖，在过去的一年中，为了推动公寓销售给买家的让利与支付的印花税，公司已花费高达1.2亿元（澳元，下同）。

《澳洲金融评论》报道，据特里古波夫介绍，为房价降价5%，再加上为买家支付新州政府为海外买家上调的4%至5%的额外印花税，公司花费了12亿元收入的约10%。

“虽然现在说还为时过早。”特里古波夫称，“但如果公司销售额为12亿元，其中的10%就是1.2亿元。”

据了解，通过直接对海外销售及减少代理环节，作为澳洲第五大开发商的美利通，其收入减少了约2%。与此同时，自7月开始对澳洲本土销售以来，本地买家填补了锐减了30%的海外销售。

对此，特里古波夫表示，就算买家显示出回归秋季市场的迹象，但新州政府不得不承认，自6月宣布了新的增加收入措施，已经损害了买家的胃口。

“中国买家的购买力还在，没有人质疑这一点。”特里古波夫称，“但我的担忧是中国买家的购买力是否依然强劲。”

同时，中国买家也在为新的印花税上调做出调整。据特里古波夫介绍，较5月借出2亿元之后，美利通利用特里古波夫自己的资金为难以完成结算的中国买家发放的贷款已高达约3亿元。

庆幸的是，特里古波夫指出，贷款额金额不会在上涨，因为“中国买家已为印花税新政做好准备”。

不过特里古波夫认为中国买家的人数并不会回归到之前的状态。“中国买家的购买力已不如从前了。”特里古波夫称。

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