2017-3-29 09:30| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 澳华网
自住房的重要,不仅仅在于退休之后无需支付租金或房贷,更是因为在税收和退休金制度方面享受“特权”。 拥有自己住房的人士,不仅在出售自住房时不需要支付资本利得税,而且自住房还不计入养老金的资产测试。 澳大利亚退休基金协会(ASFA)的数据显示,悉尼退休人士(夫妇)如果拥有自住房,那么只需要约64万澳元,就能够在65岁以上过上“舒适”的退休生活。 但是,属于悉尼租房一族的退休夫妇,则需要租金117万澳元才能与有房者过上等同的退休日子 - 高出50万澳元! 墨尔本租房的退休夫妇需要的钱数约112万澳元。 然而,墨尔本拥有自住房的夫妇需要节省下来65万澳元,比悉尼多出$10,000。 ASFA说,差异的原因主要是因为墨尔本的收费,建筑和家庭保险以及家居装修和修理费都高于悉尼。 |
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