2016-12-6 08:54| 发布者: hubert | 评论: 0 |来自: 华声地产
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图说：Mosman Parriwi Road 23号的住宅录得最高拍卖价 据Domain网站报导，上周六，悉尼录得75.8%的清盘率，低于前一周末的78.8%，但依然远远高于去年同期的57.5%。 虽然上周六的清盘率是四个月以来最低的一个，但对卖家来说依然是个好结果，也反映了近几周待拍房屋数量劲增的现实。 上周末，悉尼一共有逾870套房推出待拍，少于前一周末的961套，但接近去年同期的882套。本周末，悉尼将有约900套房待拍，继续给市场带来巨大的考验。 上周末，悉尼房价较高的内城区表现明显不甚理想，但依然是卖方市场。 清盘率最高的是蓝山，仅有一套房被拍卖，而且成功交易；接下来是中央海岸的94.7%、北滩的88.1%、下北岸的82.6%、内西区的79.3%、市区和东区的78.9%、上北岸的77.5%、南区的73.9%、Canterbury Bankstown的72.7%、西区的63%、西北区的62.1%，以及西南区的54.8%。 上周末，售价最高的是位于Mosman Parriwi Road 23号的五卧室住宅，以648万元的价格售出；最便宜的是位于Wiley Park Shadforth Street 10/1-3号的两卧室公寓，以37万元的价格成交。 上周六，悉尼拍卖价中位值为120万元，低于前一周末的127万元，但比去年同期的111万元多8.1%。当天，悉尼共有价值4.968亿元的房屋通过拍卖会成交。 11月，悉尼房屋拍卖市场的表现持续强劲，月度清盘率为74.9%，略低于10月的76%，但远远高于去年同期的61%。 同月，每周平均拍卖会场次从10月的593场增至812场。不过，今年前11个月，悉尼的拍卖会场次比去年同期少了8,762场，大跌24.5%。 11月，悉尼房屋拍卖价中位值为130万元，高于10月的127万元，也远远高于去年11月的120.5万元。 本周，澳储行将召开今年年内的最后一次会议，下一次开会是在明年2月。虽然官方利率很可能继续保持不变，但最近的经济数据喜忧参半，除非明年的经济活动好转，否则央行还是有可能在明年下调利率。 |
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