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经济组织警告澳洲房价大幅回升 敦促澳联储勿降息

2015-6-5 08:58| 发布者: isac| 查看: 615| 评论: 0 |来自: 澳洲日报

导读: 经济合作与发展组织(OECD)说,澳洲应该在降息问题上熄火,以免进一步刺激房价上涨,日后遭遇“大幅回调”。

澳洲房价


“进一步货币扩张带来的净收益在短期内是相当平衡的。”总部位于巴黎的经合组织周三表示。

“考虑到宏观经济前景存在不确定性,房地产试产过得动力以及加大火力的需要,需要谨慎行事。”

对澳洲房市的这一警告呼应了财政部文官长弗雷泽(John Fraser)周一发表的评论,他说,雪梨房价“明显”出现了泡沫。金融系统审查负责人穆雷(David Murray)周二表示,如果价格上涨之后是崩盘,那么雪梨和墨尔本部份地区的房价飙升就给经济带来了风险。

周四,财相霍奇说,他“很想知道”自己的孩子们将来真能买得起房子吗,但表示,他并不支持对市场进行干预以使房价下跌。

“我和许多人一样,如果你有房子,甚或有房贷,那么你会不免好奇你的孩子们将来能不能买得起房子。”财相周四上午对澳广(ABC)说。

“应对房价上涨的最好办法就是增加住房供应。我们所看到的是,去年住房建设大规模增加,提高了18%,有3万套新住房…这就是应对价格上涨的最好办法,它正在发生。”他说。

霍奇还表示,澳洲距离美国和爱尔兰出现的那种房地产泡沫还远着呢。

“需求并没有被放大,在雪梨这样的地方,住房空置率很低。我们还对外商房地产投资施加了严格得多的制度。”

“如果你看看全世界正在发生什麽,供给过剩的地方泡沫破裂,而澳洲离它们还远着呢。”

霍奇说,高房价主要出现在“雪梨和墨尔本的部份地区”,而在西澳,房价正在下跌。

OECD称,今年澳洲经济将扩张2.5%,这将是自2010年以来的最慢年率,但明年会增加至3%。

OECD说,“假设”澳储行从2016年年初开始加息,以因应经济状况的改善,那么,“经济自动企稳的过程中,财政政策应该在需要的时候继续提供支持”。

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