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悉尼26个区房价最高升值200万破纪录

2015-6-1 10:55| 发布者: isac| 查看: 1313| 评论: 0 |来自: 澳洲新快网

导读: 悉尼在短短3个月内有26个城区的房价冲到历史最高位,有些城区的房价暴涨了近200万元。

悉尼房产


根据Core Logic RP Data的数据,自1月份以来,悉尼各地轮番上演房价爆炸现象,从西区的巴拉玛打(Parramatta)、东区的Chifley、南区的Sandringham到北区的Balgowlah,住宅地产市场的房价平均上升了6.6%,较去年同期更是狂飙了15.1%。
 
拍卖师艾克斯弗(Leon Axford)称,现在拍卖的房产一间卖得比一间好。“每间房产至少能打破所在街道的纪录。如果你不能,那你肯定做错了什么。”
 
最夸张的是Sandringham,它原来的纪录600万近日被一间4居室的房产打破,后者卖出了780万,超出原纪录180万。但北岸Roseville的Balgowlah和西北区的宝琴山(Baulkham Hills)等地房价都上涨了最高100万元。催高房价的其中一个因素是,买家担心自己可能会被高价挤出市场。
 
“买家都说:‘如果我买不到这间,下一间要花我多少钱?’”艾克斯弗说。
 
Starr Partners地产集团的CEO迪施柯尔(Doug Driscoll)表示,这归根到底就是供求的问题。“如果房价纪录不被陆续打破,我才觉得奇怪。市场上的房价根本不够。我深信在今年的余下时间里,这些纪录会被逐一打破。”
 
Jovan和Aleksandra Davidovic夫妇最近拍卖了他们在Eastlakes的房产,创下了城区的最高房价148.6万元。“我觉得这间房子很好,但我没想过会卖到那么好的价钱。”Davidovic先生说。
 
尽管他的房子已经卖到最高价,但Davidovic先生依然认为这个城区的房价被低估。“Eastlakes是一块隐藏的宝石。”
 
在西北城区Thornleigh,代理Kirsten Mueller成功在1天内打破2个房价纪录。
 
 
26个房价暴涨区:
 
Sandringham:22 Primrose Ave  $780万 (原纪录 $600万)
 
Balgowlah:9 King Ave  $600万 (原纪录 $500万)
 
Roseville:90 Shirley Rd  $663万 (原纪录 $570万)
 
Baulkham Hills:41 Park Rd  $248万 (原纪录 $167万)
 
Artarmon:40 Smith St  $297.75万 (原纪录 $290万)
 
Narraweena:102 Victor Rd  $218万 (原纪录 154.5万)
 
Parramatta:69 Hassall St  $229万 (原纪录 $175.8万)
 
Dundas:25 Bennetts Rd  $130万 (原纪录 $125万)
 
Marrickville:410 Marrickville Rd  $285万 (原纪录 $240万)
 
Concord West:57 Nirranda St  $272万 (原纪录 $227万)
 
Haberfield:9 Forrest St  $396.5万 (原纪录 $352万)
 
Abbotsford:25 Abbotsford Pde  $521.5万 (原纪录 $480万)
 
Burwood:4 Appian Way  $472.5万 (原纪录 $435万)
 
Cherrybrook:1 Milford Grove  $220万 (原纪录 $185万)
 
Hunters Hill:1 Chevalier Cres  $1285万 (原纪录 $1250万)
 
Harrington Park:64 Woodgrove Ave  $140万 (原纪录 $114万)
 
Eastgardens:22 Tierney Ave  $184万 (原纪录 $159万)
 
Thornleigh:20 Handley Ave  $171.5万 (原纪录 $152.5万)
 
Newington:2 Henricks Ave  $166.6万 (原纪录 $151万) 
 
Eastlakes:48 Mascot Dr  $148.6万 (原纪录 $135万)
 
Berowra Heights:62 Alan Rd  $145.5万 (原纪录 $132万)
 
Chifley:11 Wells St  $210.5万 (原纪录 $200万)
 
North Epping:69 Boundary Rd  $250万 (原纪录 $240万)
 
Glenmore Park:51-53 Garswood Rd  $170万 (原纪录 $162.5万)
 
The Ponds:29 Buttercup St  $125万 (原纪录 $120万)
 
Ashfield:28 Victoria Sq  $410万 (原纪录 $405万)
 
Malabar:143 Prince Edward St  $290万 (原纪录 $260万)

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