2015-6-1 12:55| 发布者: isac | 评论: 0 |来自: 澳洲新快网
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根据Core Logic RP Data的数据，自1月份以来，悉尼各地轮番上演房价爆炸现象，从西区的巴拉玛打（Parramatta）、东区的Chifley、南区的Sandringham到北区的Balgowlah，住宅地产市场的房价平均上升了6.6%，较去年同期更是狂飙了15.1%。 拍卖师艾克斯弗（Leon Axford）称，现在拍卖的房产一间卖得比一间好。“每间房产至少能打破所在街道的纪录。如果你不能，那你肯定做错了什么。” 最夸张的是Sandringham，它原来的纪录600万近日被一间4居室的房产打破，后者卖出了780万，超出原纪录180万。但北岸Roseville的Balgowlah和西北区的宝琴山（Baulkham Hills）等地房价都上涨了最高100万元。催高房价的其中一个因素是，买家担心自己可能会被高价挤出市场。 “买家都说：‘如果我买不到这间，下一间要花我多少钱？’”艾克斯弗说。 Starr Partners地产集团的CEO迪施柯尔（Doug Driscoll）表示，这归根到底就是供求的问题。“如果房价纪录不被陆续打破，我才觉得奇怪。市场上的房价根本不够。我深信在今年的余下时间里，这些纪录会被逐一打破。” Jovan和Aleksandra Davidovic夫妇最近拍卖了他们在Eastlakes的房产，创下了城区的最高房价148.6万元。“我觉得这间房子很好，但我没想过会卖到那么好的价钱。”Davidovic先生说。 尽管他的房子已经卖到最高价，但Davidovic先生依然认为这个城区的房价被低估。“Eastlakes是一块隐藏的宝石。” 在西北城区Thornleigh，代理Kirsten Mueller成功在1天内打破2个房价纪录。 26个房价暴涨区： Sandringham：22 Primrose Ave $780万 (原纪录 $600万) Balgowlah：9 King Ave $600万 (原纪录 $500万) Roseville：90 Shirley Rd $663万 (原纪录 $570万) Baulkham Hills：41 Park Rd $248万 (原纪录 $167万) Artarmon：40 Smith St $297.75万 (原纪录 $290万) Narraweena：102 Victor Rd $218万 (原纪录 154.5万) Parramatta：69 Hassall St $229万 (原纪录 $175.8万) Dundas：25 Bennetts Rd $130万 (原纪录 $125万) Marrickville：410 Marrickville Rd $285万 (原纪录 $240万) Concord West：57 Nirranda St $272万 (原纪录 $227万) Haberfield：9 Forrest St $396.5万 (原纪录 $352万) Abbotsford：25 Abbotsford Pde $521.5万 (原纪录 $480万) Burwood：4 Appian Way $472.5万 (原纪录 $435万) Cherrybrook：1 Milford Grove $220万 (原纪录 $185万) Hunters Hill：1 Chevalier Cres $1285万 (原纪录 $1250万) Harrington Park：64 Woodgrove Ave $140万 (原纪录 $114万) Eastgardens：22 Tierney Ave $184万 (原纪录 $159万) Thornleigh：20 Handley Ave $171.5万 (原纪录 $152.5万) Newington：2 Henricks Ave $166.6万 (原纪录 $151万) Eastlakes：48 Mascot Dr $148.6万 (原纪录 $135万) Berowra Heights：62 Alan Rd $145.5万 (原纪录 $132万) Chifley：11 Wells St $210.5万 (原纪录 $200万) North Epping：69 Boundary Rd $250万 (原纪录 $240万) Glenmore Park：51-53 Garswood Rd $170万 (原纪录 $162.5万) The Ponds：29 Buttercup St $125万 (原纪录 $120万) Ashfield：28 Victoria Sq $410万 (原纪录 $405万) Malabar：143 Prince Edward St $290万 (原纪录 $260万) |
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