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世界各地房价陷困境 伦敦一枝独秀仍旧大幅提升

2013-4-30 16:37| 发布者: old_acnw | 评论: 0

[导读]:据英国《卫报》29日报道,2013年,当豪华房价下跌遍及欧洲乃至世界市场时,伦敦却仍旧提升了八个百分点,一枝独秀。

 

 

        根据全球豪华房市场趋向,著名的莱坊地产做了统计,在最不具有市场吸引力的城市前十名里,欧洲“贡献”了七个,包括巴黎、苏黎世、罗马等。然而,伦敦却以年度8.1个百分点的增长排在了29大城市的第十二位。

        英国房产数据统计公司Hometrack分析员指出,四月,伦敦房价的增长促进了英格兰和威尔士房价普遍提升了0.3个百分点。在上个季度,首都房屋供不应求,在平均4.6周里需求速度就快了整整三倍,为恢复整个国家的房地产市场活力大大节约了时间,上一次出现这种情况还是在2007年。除了伦敦,这也是连续第三个月在遍及全国各地区需求快速增长。

        哈利法克斯的一则报道也进一步证实了伦敦对全国房市的影响。据当地银行的一位分析员称,在过去的五年间,全国多数的城市新建房价一直处于持续走低状态,但在伦敦和东南地带却依旧在强势增长。

        在近五年间,全国新建房屋均价约23万3822英镑一套房,但是这个数字掩盖了实际的地区差异情况。在北方,房屋均价从07年至今暴跌10个百分点,平均每套房售价约15万7190英镑。而相对的在伦敦,房价从五年前的平均32万1408英镑一套房暴涨29个百分点,现今售价约41万5540英镑一套房。

        尽管英国十个地区里有六个房价仍在下跌,但毋庸置疑的是,伦敦和东南地带小部分范围内的房价上涨的确在过去五年中为全国房价普遍上涨12个百分点做出了极大的贡献。

 


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